【深圳商报讯】（记者刘芳）本年以来，光明区大看成束缚，在科技、产业、东谈主文、艺术等边界时常“出圈”，城市热度抓续“暴涨”。这种热热闹闹的发展气候，径直反馈在光明区房地产市集上——2025年1-4月，光明区新建商品住宅、二手住宅揣摸成交2542套，同比增长144%。继3月“小阳春”行情后，光明区4月房地产市集抓续巩固回暖态势。

　　5月1日，位于光明科学城的深圳科学时间馆开馆，“五一”假期有近15万东谈主次入馆游玩，飞速成为大湾区新晋“顶流”。深圳科学时间馆不仅给光明区带来了流量，还正在重塑光明区城市价值，推进光明区“科技+文旅+生态”鼎新友融。

　　事实上，本年以来，光明区城市成立发展一直保抓着高热度，号称深圳“流量担当”——玉塘文学中心等高品性群众措施接踵落成，第二届光明郊外音乐节等文学步履得手举办，国表里知名企业纷繁签约与光明开展互助等，正规炒股配资网站光明区城市品牌抓续升级、城市蛊卦力抓续增强，正加快向宜居宜业的当代化科学新城迈进，看好光明、投资光明、选拔光明成为各界平凡共鸣。

　　由此径直带动了光明区房地产市集热度。在城市成立抓续发力的配景下，光明区房地产市集呈现慎重复苏态势，满京华金硕、振业天境云庭、深业云筑等标杆花样抓续热销，带动区域市鸠合座到访量与认购率同比权贵进步。

　　网签来去数据泄露，本年1-4月，光明区新建商品住宅网签销售2139套，同比增多148%；其中4月新建商品住宅网签销售449套，倍悦网配资同比增多78%。全区商品房库存赫然减少，去化周期抓续6个月全市最短。此外，左证网签来去数据，本年1-4月，光明区二手住宅网签成交403套，同比增多125%；其中4月二手住宅成交137套，同比增多144%。

　　2025年4月，光明区新建商品住宅销售价钱环比增长2.7%，二手住宅销售价钱环比增长0.5%，均保抓正增长，房价不息“止跌回稳”态势。

　　本年以来，国度抓续开释楼市利好计策，住房公积金贷款额度进步、存量房贷利率下调等住房耗尽复旧计策密集出台，市集信心正在迟缓建造。

　　5月8日，左证央行决定，深圳启动同步下调个东谈主住房公积金贷款利率0.25个百分点。有深圳房产中介机构测算，新利率情况下，若以首套二孩纯公积金贷款209万等额本息还款容貌计较，新政后可累计省俭利息9.94万。

　　深圳市房地产中介协会巨匠示意：这次一揽子金融计策定向相称明确，对楼市来去既有径直影响：举例缩小公积金贷款利率，有助于增多潜在入市意愿，并减少现存还款东谈主的供楼压力，还有波折影响：举例缩小入款准备金率0.5个百分点、公开市集7天期逆回购操作利率从当今的1.5%调降至1.4%等，齐会增多市集流动性，这对现时抓续巩固房地产市集巩固态势，将发达积极作用。

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