“自交房以来，天花板年年景片零散，质料确切太差，成立商天天盼着过保无论……”近日，有市民在东莞问政平台响应横沥镇招商雍景湾楼盘天花板年年零散问题，以为技俩存在质料颓势，但愿成立商能从根柢上贬抑止题。值得预防的是，早在2021年该技俩交楼时，业主就曾向南齐响应过，该楼盘房屋地板发霉、阳台漏水，而况踢脚线还长出大片蘑菇等问题。

　　市民响应横沥招商雍景湾技俩天花零散问题。图源：东莞阳光热线问政平台

　　针对上述问题，日前招商蛇口接洽认真东谈主回话南齐记者称，该小区在2021年寄托时是过程国度接洽圭臬模范下的质料验收，并于2023年过质保期，目下由宁骏物业认真业主寄托抓续使用后的爱戴及处理。其还称，公司突出意会业主的温雅和需求，一直在积极合作并督促物业贬抑止题。

　　问题

　　“年年零散，到处开裂”

　　业主投诉小区天花板严重零散

　　据市民响应，横沥招商雍景湾楼盘自交房以来，5至8栋的公区和室内房屋天花年年景片零散，在温差轮换，季节变换时尤其严重，质料确切太差。其还称，成立商天天盼着过保无论，甩脱本答应担的主体连累，但愿政府部门能全力监管，督促央企成立商承担连累，从根柢上贬责年年修、年年掉的问题。

　　“我家客岁12月才补的走廊过谈，又开裂了”“我家亦然这么，主卧衣柜上头亦然掉收场，补了几次了”“我家补了不到10天，年二十八（这天）一看又掉了”……据该市民公布的“雍景湾8栋业主群”群聊截图清晰，多位业主均响应自家房屋天花板存在大片零散问题。从业主提供的图片还不错看到，天花零散的位置包括房屋过谈、卧室、客厅等等，有些以至兼并个区域出现两大片天花零散的情况。

　　另据该市民发布的报障纪录清晰，该小区业主曾于2022年12月31日、2023年2月4日，因人人区域的天花开裂等问题进行过报障。本年以来，该小区业主更是屡次投诉雍景湾花圃天花掉落问题。“昨天三更更阑，天花又掉一大块下来，每年齐掉，质料颓势，如那处意会决？”“室内天花每年起皮零散，到处开裂，从交房到目下年年不停，这是什么质料？”

　　市民响应横沥招商雍景湾天花零散问题。图源：东莞阳光热线问政平台

　　随后，横沥镇方面回话市民称，2025年2月24日下昼，横沥镇住建局勾通雍景湾维保、物业及业主代默契场稽察，经核查，雍景湾多户房屋和楼梯间天花吊顶出现抹灰腻子零散问题，该天花吊顶取舍的硅酸钙板名义光滑，隐蔽工东谈主刮腻子前未打磨拉毛导致部分抹灰腻子零散，不存在主体结构质料问题，成立商维保安排工东谈主已维修晴天花吊顶抹灰腻子零散问题。

　　日前，外汇开户南齐记者就此事接洽了该小辩认称业主。其告诉记者，小区每栋楼的情况齐不同，他们家目下莫得受到影响。其还称，天花板零散问题在小区和业主群里齐引起了平凡研究，他以为“这与施工质料有很大相干”。记者从该业主提供的像片看到，只是是本年3月份，小区业主群里就发布了多张天花板零散的像片，零散进程各不接头。

　　本年小区业主群里曾发布多张天花板零散的像片。受访者供图

　　曾被曝屋子漏水长“蘑菇”

　　业主质疑楼盘精装修质料“缩水”

　　值得一提的是，早在2021年招商雍景湾楼盘寄托时，南齐就曾报谈过该楼盘房屋地板发霉、阳台漏水等问题。其时，业主江先生向南齐记者响应，自招商雍景湾收楼以来，业主们不息在自家新址发现地板发霉、阳台漏水、入户门开裂、踢脚线长“蘑菇”等问题，业主以为“即使收了楼也无法入住”。

　　家里长出“蘑菇”的业主告诉记者，其是在2021年8月15日这天发现家里的踢脚线位置长出了一行白色的“蘑菇”。记者从该业主提供的像片和视频看到，在其房屋的踢脚线位置，长出了好几朵白色的“蘑菇”，而况这些“蘑菇”个头齐还不小。该业主还称，最近其又在家里发现了新的“蘑菇”，白色、褐色的齐有，画面惊心动魄。

　　记者从业主提供的视频看到，在其房屋的踢脚线位置，有好几朵白色的“蘑菇”。受访者供图

　　在业主钟先生家里，记者看到卧室的地板由于泡过水有昭彰饱读起。在其家阳台，还有工东谈主正在给阳台漏水的地点，重新作念防水。据其先容，其所在楼栋许多业主家的阳台齐存在漏水问题。此外，招商雍景湾楼盘的入户门，还没入住就也曾出现昭彰破绽，亦然业主质疑楼盘精装修质料“缩水”的一个进犯原因。

　　对此，彼时技俩方面回话南齐记者称，关于业主家里长出“蘑菇”问题，“初步判断是工东谈主在作念保洁的时刻，冲洗大地导致这个地点有些进水，加上天气比拟合适，就长出了‘蘑菇’”。在部分业主家里存在卧室木地板发霉、长出霉菌等问题上，技俩方面则称需要深化了解拜访，工夫给业主陈述，并承诺会给业主明确陈述并提供整改有狡计。

　　成立商：

　　技俩已过质保期

　　正积极合作并督促物业贬抑止题

　　据先容，横沥招商雍景湾由招商蛇口、合景泰富集团、鹏瑞集团三大品牌成立商勾通打造。技俩占地约12万宽泛米、建面约33万宽泛米，总体磋商共分为两期，旨在打造一线江景住宅。

　　针对上述问题，日前招商蛇口接洽认真东谈主回话南齐记者称，该小区在2021年寄托时是过程国度接洽圭臬模范下的质料验收，并于2023年过质保期，目下由宁骏物业认真业主寄托抓续使用后的爱戴及处理。其还称，公司突出意会业主的温雅和需求，一直在积极合作并督促物业贬抑止题。如需了解更厚情况，惨酷接洽宁骏物业的接洽职责主谈主员。

　　记者了解到，宁骏物业系合景悠活旗低品牌。随后，记者致电合景悠活官网广州总部电话，接洽职责主谈主员默示“不认真对接媒体采访，且无法提供接洽认真东谈主接洽神气”，便挂断了电话。

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